BWSCC Building is located at No. 01, Tien Phong 3 Street, Hoa Phu Ward, Thu Dau Mot city, Binh Duong province, is the center of Binh Duong new city, is the ideal office for lease suitable for large-scale businesses, providing services for Binh Duong new city, other areas. neighboring industries such as VSIP2, VSIP2A, Dong An 2, My Phuoc Industrial Park 1,2,3,4 and towns such as Ben Cat, Tan Uyen.
VN Property Consulting is an office leasing partner at BWSCC building in Binh Duong new city. Please contact us to receive a detailed quote and update the latest vacancy in the building.
1. The advantage comes from the location of the BWSCC building
BWSCC building is located in Binh Duong Industrial – Service – Urban Complex, Hoa Phu Ward, Thu Dau Mot City, Binh Duong with location close to the administrative center building of Binh Duong province, close to the house Workshop and warehouse for rent in Binh Duong New City, VSIP 2, 2A and residential area of Hoa Phu ward. This place concentrates many factories, banks, hotels, residential areas in Binh Duong new city
The facilities around the building are very close and extremely complete:
* Distance from the administrative center of Binh Duong province: km
* Distance from VSIP 2: 1.7 km
* Distance from VSIP 2A Industrial Park: 2.4 km
* 7.5 km from My Phuoc 3 Industrial Park
*Becamex Hotel Binh Duong New City: 1.9 km
* Distance from Midori Park: 1.8 km
* 5.6 km from Sun Casa VSIP 2:
*Sora Garden apartment building: 2.6 km
*Binh Duong Convention & Exhibition Center: 2.2 km
*Becamex IDC Corporation: 1.8 km
Therefore, when choosing an office at BWSCC building, within a radius of 2km, you will reach the administrative center and transaction locations of the city. New Binh Duong, within 7 km will go to neighboring industrial parks, a great location for businesses operating related to services for factories, industry or administration, transactions.
Photo: of BWSCC building
2. Scale, design and equipment of the building
BWSCC building has all the standards to meet the requirements of an office building for rent. The investor is very experienced in the management and operation of rental properties, will provide tenants here with good experiences.
Office building for rent with modern appearance, spacious space will give your office a fresh and professional image.
Parking area: The building has a parking area for motorbikes, cars and employee shuttles, spacious and comfortable. Due to the large land area, we do not build a tunnel
In addition, the building also has 2 facades, one side is Tien Phong 3 street, one side is an internal road, just a few hundred meters from Pham Van Dong main street.
The building has 1 ground floor and 4 floors, has a total floor area of 12,393 m2 and available leasable area is 10,443 m2, the average floor area is about 1900- 2000 m2, the minimum leasable area is 196 m2.
Photo: Ground floor plan of BWSCC building
Photo: Floor plan of the 1st floor of BWSCC building
Photo: Floor plan of floors 2-4 of BWSCC building
Utilities and services at BWSCC building
BWSCC building is equipped with outstanding facilities and facilities such as:
Building facilities
- Central air conditioning system, operating time is from 8:00 am to 6:00 pm Monday to Friday. Saturday from 8:00 am to 12:00 pm
- Ventilation system for the whole building
- Standard automatic fire protection system for the building
- Reinforced concrete floor and ceiling
- The building has very few columns, if there are any, it will be in a hidden location
- Large tempered glass windows, from floor to ceiling
- Elevator system: 3 elevators for passengers and 1 freight elevator with a load of 1 ton
- Security system: 24/7 surveillance and protection cameras, with fences, ensuring absolute safety and security.
.png)
Photo: Building Elevators and Restroom
Fluid power systems:
- Power source 200 KVA, equipped with generator to prevent power outages
- Stable power supply provided by EVN
- Electricity, air conditioning and water are included in the rental price
- Internet: VNTT
- Parking fee: Motorcycle: 80000 VND/car/month
- Car: 400,000 VND/car/month
3. Office rent at BWSCC building
– Office rent at BWSCC building is 3$/m2
-Service fee: 3$/m2/month
Service fee includes:
- Protection for common areas
- Regular cleaning and spraying of pest control in common areas
- Dump waste from central trash can
- Maintenance of electrical and mechanical equipment of the building
- Landscape maintenance
- Utility costs for common areas: lighting for common areas, security, landscaping and cleaning….
- Building structure maintenance and pump and electrical services
– The rental price is for the building with the raw condition, the customer will complete his rental area depending on the area, design and needs of each customer.
– Not only fully introduce the most suitable options, VN property consulting will accompany customers throughout the negotiation process, contract negotiation, introduce professional office design and construction units as well as such as company establishment services, investment certificates….
BWSCC building promises to be an ideal choice for businesses looking to rent an office in Binh Duong New City..png)
Photo: Office building Lobby
Photo: Rental premises of the building
Do not hesitate any longer, please contact (+84) 90806 9399 for more information about the rental area in this building.
4. Building parameters
Building scale: 1 ground floor 4 floors
The height of each floor is 6m, the clearance height is 4m
Floor load: 5KN/m2
Working hours: the building has 24/7 security, office hours are from 8am to 6pm Monday to Friday, Saturday to 12pm
Air Conditioning: Central air conditioning system, air conditioning electricity is included in the rental price
Backup power: there is a backup power generation system, meeting 100% of the use demand when problems occur
Elevator: 3 passenger lifts and 1 cargo elevator
Price details, translation fees and other costs
Rent: 3$/m2/month
Service fee: 3$/m2/month
VAT: 10%
Overtime fee: Electricity bill for air conditioningArea for rent
Photo: typical rental premises of the building
- Typical floor: 1900-2100 m2
- Ceiling height: 4 m
- Lease area: from 196 m2
Contact for quote and view the building: (+84) 90806.9399
Thông tin về tòa nhà văn phòng cho thuê BWSCC
Tòa nhà BWSCC tọa lạc tại số 01, đường Tiên Phong 3, phường Hòa Phú, Tp. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, là trung tâm của thành phố mới Bình Dương, là văn phòng cho thuê lý tưởng phù hợp với các doanh nghiệp có quy mô lớn, cung cấp các dịch vụ cho thành phố mới Bình Dương, các khu công nghiệp lân cận như VSIP2, VSIP2A, Đồng An 2, KCN Mỹ Phước 1,2,3,4 và các thị xã như Bến Cát, Tân Uyên.
VN Property Consulting là đối tác cho thuê văn phòng tại tòa nhà BWSCC tại thành phố mới Bình Dương. Hãy liên hệ với chúng tôi để nhận báo giá chi tiết và cập nhật các diện tích trống mới nhất tại tòa nhà.
1. Ưu thế đến từ vị trí tòa nhà BWSCC
Tòa nhà BWSCC nằm trong Khu Liên Hợp Công Nghiệp – Dịch Vụ – Đô Thị Bình Dương, Phường Hoà Phú, Thành Phố Thủ Dầu Một, Bình Dương với vị trí gần với tòa nhà trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương, gần với khu nhà xưởng nhà kho cho thuê tại Thành phố mới Bình Dương, VSIP 2, 2A và khu dân cư của phường Hòa Phú. Nơi đây tập trung nhiều nhà máy, ngân hàng, khách sạn, khu dân cư tại thành phố mới Bình Dương
Các tiện ích xung quanh tòa nhà là rất gần và vô cùng đầy đủ:
*Cách Trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương: km
*Cách KCN VSIP 2: 1.7 km
*Cách KCN VSIP 2A: 2.4 km
*Cách KCN Mỹ Phước 3: 7.5 km
*Cách Khách sạn Becamex Hotel Thành phố mới Bình Dương: 1.9 km
*Cách Midori Park: 1.8 km
*Cách Sun Casa VSIP 2: 5.6 km
*Cách chung cư Sora Garden: 2.6 km
*Cách trung tâm hội nghị & triển lãm Bình Dương: 2.2 km
*Cách Tổng công ty Becamex IDC: 1.8 km
Do đó, khi lựa chọn văn phòng tại tòa nhà BWSCC, trong vòng bán kính 2km sẽ đến trung tâm hành chính và các địa điểm giao dịch vủa TP. Mới Bình Dương, trong 7 km sẽ đi đến các khu công nghiệp lân cận, một vị trí quá tuyệt vời dành cho các doanh nghiệp hoạt động có liên quan đến các dịch vụ dành cho nhà máy, công nghiệp hoặc hành chính, giao dịch.
Hình ảnh: tòa nhà BWSCC
2. Quy mô, thiết kế và trang thiết bị tòa nhà
Tòa nhà BWSCC có đầy đủ tiêu chuẩn đáp ứng yêu cầu cần có của một tòa nhà văn phòng cho thuê. Chủ đầu tư rất có kinh nghiệm trong việc quản lý và vận hành bất động sản cho thuê, sẽ cung cấp cho quý khách hàng thuê ở đây những trải nghiệm tốt đẹp
Tòa văn phòng cho thuê với vẻ ngoài hiện đại, không gian rộng rãi sẽ mang đến cho văn phòng của quý khách một hình ảnh mới mẻ và chuyên nghiệp.
Khu vực để xe: Tòa nhà có khu vực để xe cho xe máy, xe hơi và xe đưa đón công nhân viên, rộng rãi, thoải mái. Do diện tích đất rộng nên không xây hầm
Ngoài ra tòa nhà còn có 2 mặt tiền, một mặt là đường Tiên Phong 3, một mặt là đường nội bộ, cách đường chính Phạm Văn Đồng chỉ vài trăm mét
Tòa nhà có 1 trệt và 4 lầu, có tổng diện tích sàn là 12,393 m2 và diện tích cho thuê khả dụng là 10,443 m2, diện tích của một sàn trung bình khoảng 1900- 2000 m2, diện tích cho thuê tối thiểu là 196 m2.
Hình ảnh: Sơ đồ mặt bằng trệt của tòa nhà BWSCC
Hình ảnh: Sơ đồ mặt bằng lầu 1 của tòa nhà BWSCC
Hình ảnh: Sơ đồ mặt bằng lầu 2-4 của tòa nhà BWSCC
Tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà BWSCC
Tòa nhà BWSCC được trang bị hệ thống tiện ích, cơ sở vật chất được đánh giá vượt trội như:
Cơ sở vật chất của tòa nhà
- Hệ thống máy lạnh trung tâm, thời gian hoạt động là 8h-18h các ngày thứ 2 đến thứ 6. Thứ 7 từ 8h-12h
- Hệ thống thông gió cho toàn tòa nhà
- Hệ thống PCCC tự động theo tiêu chuẩn cho tòa nhà
- Sàn và trần bê tông cốt thép
- Tòa nhà có rất ít cột, nếu có sẽ nằm ở vị trí khuất
- Cửa sổ bằng kính cường lực lớn, từ sàn đến trần
- Hệ thống thang máy: 3 thang dành cho hành khách và 1 thang vận chuyển hàng hóa tải trọng 1 tấn
- Hệ thống an ninh: camera giám sát và bảo vệ 24/7, có tường rào, đảm bào an toàn và an ninh tuyệt đối
Hình ảnh: Thang máy, khu vực vệ sinh chung của tòa nhà
Hệ thống điện, nước:
- Nguồn điện 200 KVA, có trang bị máy phát điện phòng ngừa sự cố cúp điện
- Nguồn điện ổn định được cung cấp bởi EVN
- Điện máy lạnh và nước đã bao gồm trong giá thuê
- Internet: VNTT
- Phí gửi xe: Xe máy: 80000 VND/chiếc/tháng
- Xe hơi: 400,000 VND/chiếc/tháng
3. Giá thuê văn phòng tại tòa nhà BWSCC
– Giá thuê văn phòng tại tòa nhà BWSCC là 3$/m2
-Phí dịch vụ: 3$/m2/tháng
Phí dịch vụ bao gồm:
- Bảo vê cho các khu vực chung
- Vệ sinh và phun thuốc phòng trừ loài gây hại thường kỳ cho các khu vực chung
- Đổ rác thải từ thùng rác trung tâm
- Bảo trì thiết bị điện và cơ khí của tòa nhà
- Bảo trì cảnh quan
- Chi phí tiện ích cho khu vực chung: chiếu sáng khu vực chung, bảo vệ, cảnh quan và dọn dẹp vệ sinh….
- Bảo dưỡng cấu trúc tòa nhà và dịch vụ bơm và điện
– Giá thuê dành cho thuê tòa nhà với hiện trạng là thô, khách hàng sẽ hoàn thiện khu vực thuê của mình tùy theo diện tích, thiết kế và nhu cầu của từng khách hàng.
– Không chỉ giới thiệu đầy đủ các lựa chọn phù hợp nhất, VN property consulting sẽ đồng hành xuyên suốt cùng khách hàng trong quá trình đàm phán, thương lượng hợp đồng, giới thiệu đơn vị thiết kế, thi công văn phòng chuyên nghiệp cũng như là các dịch vụ thành lập công ty, xin giấy chứng nhận đầu tư….
Tòa nhà BWSCC hứa hẹn là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm thuê văn phòng tại Thành phố mới Bình Dương.
Hình ảnh: Sảnh của tòa nhà
Hình ảnh: Một mặt bằng thuê để khách hàng tham khảo
Còn chần chừ gì nữa hãy liên hệ ngay (+84) 90806 9399 để được tư vấn thêm nhiều thông tin về diện tích cho thuê tại tòa nhà này nhé.
4. Thông số toà nhà
Quy mô tòa nhà: 1 trệt 4 lầu
Chiều cao mỗi tầng 6 m, chiều cao thông thủy 4m
Tải trọng sàn: 5KN/m2
Giờ làm việc: tòa nhà có bảo vệ 24/7, giờ hành chính là 8h-18h các ngày từ thứ 2 đến thứ 6, thứ 7 làm việc đến 12h
Điều Hòa: Hệ thống máy lạnh trung tâm, tiền điện máy lạnh đã bao gồm trong giá thuê
Điện dự phòng: có hệ thống phát điện dự phòng, đáp ứng 100% nhu cầu sử dụng khi sự cố xảy ra
Thang máy: 3 thang khách và 1 thang hàng
Chi tiết giá, phí dịch và chi phí khác
Giá thuê: 3$/m2/tháng
Phí dịch vụ: 3$/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Phí ngoài giờ: Tiền điện máy lạnh
Diện tích cho thuê
Hình ảnh: Diện tích thuê điển hình
- Tầng điển hình: 1900-2100 m2
- Chiều cao trần: 4 m
- Diện tích cho thuê: từ 196 m2
Liên hệ báo giá và xem tòa nhà: (+84) 90806.9399
A Page To Support Foreign Investments In Vietnam 