Picture: Canary Plaza Building (Sky Venue) from the view high above
Canary Plaza Building is located at 5 Binh Duong Boulevard, Binh Hoa Ward, Thuan An, Binh Duong. The name Canary Plaza is the old name, now the building after returning to the new investor has changed its name to Sky Venue Office.
Binh Duong Boulevard, Binh Hoa Ward is considered the central area of Thuan An City. The building is an ideal office for lease in Binh Duong suitable for businesses that need a prime location to make showrooms, transaction offices, etc.
VN Property Consulting is an office leasing partner at Canary Plaza, contact us to receive a detailed quotation and update the latest vacant areas in the building.
1. The advantage comes from the location of the Canary Plaza building (Sky Venue)
Canary Plaza Building (Sky Venue) is located right in front of Binh Duong Boulevard, the main axis of Binh Duong, belong to the Canary apartment complex. With an excellent location right in front of Binh Duong Boulevard, between VSIP1 industrial park and Aeon Mall Binh Duong supermarket. This place is a center of residents, banks, restaurants, hotels, office buildings and apartments to serve the needs of factories in VSIP 1 industrial park and residential areas in Binh Hoa, Thuan Giao, An Phu wards,…
The facilities around the building are extremely complete:
* Distance from Aeon Mall Binh Duong: 250 m
*To Song Be Golf Course: 2.1 km
* Distance from VSIP1 office: 3 km
* Distance from Canary Heights Apartment: 700 m
* Distance from BIDV, Vietcombank: 3 km
* Distance from Viet Sing residential area: 4.2 km
* Distance from Habitat apartment building: 3 km
*Mercedes-Benz Showrooms: 200 m
Therefore, when choosing an office at Canary Plaza (Sky Venue), businesses will have the opportunity to expand their scale, relationships and find many potential partners and customers for themselves.
Image of Canary Plaza (Sky Venue) building before renovation
Perspective of Canary Plaza building (Sky Venue) will be renovated in 2022
2. Scale, design and equipment of the building
Canary Plaza Building (Sky Venue) is owned by Sky Bridge Co., Ltd. with full standards to meet the requirements of an office building for lease. The office building for rent after being renovated will be highly aesthetic and modern.
The building is L-shaped, has a frontage of Binh Duong Boulevard, 1 ground floor and 2 floors and a total floor area for rent of 1785 m2, one floor has an average GFA of about 580 m2.
Photo: Floor plan of Canary Plaza building (Sky Venue)
Parking area: The building has a parking area at the back of the building, spacious and comfortable
In addition, the building also has 2 facades, one is Binh Duong Boulevard and the other is an internal road. The building is located at a distance from Binh Duong Boulevard by an internal road, so it will be soundproof and reduce noise due to a lot of vehicle traffic on National Highway 13-Binh Duong Boulevard. The rear set is capable of parking a car comfortably.
Flexible building rental area, from 105 m2 or more
Utilities and services at Canary Plaza building (Sky Venue)
The Canary Plaza (Sky Venue) building, after being renovated, is expected to bring a spacious and airy office space with accompanying amenities such as a cafe area on the front facade and a dining area in on the top floor, very suitable for office people.
– Elevator system: because there is only 1 ground and 2 floors, the building does not have an elevator
– The wall system is designed from quality soundproofing materials;
– Fiber optic internet and telephone lines are pre-installed at the offices in the building, providing a stable connection experience for businesses;
– Toilet inside the rented office area, 1 male and 1 female
3. Office rent at Canary Plaza building (Sky Venue)
– Office rent at Canary Plaza (Sky Venue) building ranges from 6.5$/m2 to 20 $/m2/month.
– Service fee: 3$/m2/month.
– Commercial conditions: Minimum rental period 1 year, deposit 3 months rent, quarterly payment.
Service fee includes:
- Security 24/7 for common areas
- Regular cleaning and spraying of pesticides for common areas
- Dump waste from the central trash bin
- Maintenance of electrical and mechanical equipment of the building
- Landscape maintenance
- Utility costs for common areas
- Building structure maintenance and pump and electrical service
– Rent may vary depending on the rental area and the rental location, the larger the area, the cheaper the rent, the higher position, the hidden corner will have a better rental price than the beautiful location right in front.
– Based on the needs of the customer, we will clarify each price and fee information in the proposal sent to the customer. Ensure transparency and accuracy.
– Not only fully introduce the most suitable options, VN property consulting will accompany customers throughout the process of negotiating prices and commercial lease terms at the building.
Canary Plaza (Sky Venue) promises to be an ideal choice for businesses looking to rent an office in Thuan An, Binh Duong.
Do not hesitate any longer, please contact (+84) 90806 9399 for more information about the price and rental area in this building.
4. Building parameters
Building scale: 1 ground floor, 2 floors, total floor area for rent 1785 m2
Working hours: the building is open 6:30-9:30, the building has 24/7 security
Air-conditioner: Customers install it themselves according to their needs according to each rental area
Office furniture: Roughly rented, self-finished by customers
Price details, translation fees and other costs
- Rent: 6.5$-20$/m2/month
- Service fee: 3$/m2/month
- VAT: 10%
- Motorcycle parking: Currently free
- Parking: Free
- Overtime fee: None
Area for rent
- Lease area: 105 m2, 117 m2, 154 m2, 128 m2, 191 m2,…
Thông tin về tòa nhà văn phòng cho thuê Canary Plaza (Sky Venue Office)
Tòa nhà Canary Plaza tọa lạc tại số 5 Đại Lộ Bình Dương, Phường Bình Hòa, Thuận An, Bình Dương. Tên Canary Plaza là tên cũ, hiện nay tòa nhà sau khi về với chủ đầu tư mới đã đổi tên thành Sky Venue Office.
Hình ảnh tòa nhà Canary Plaza (Sky Venue Office) nhìn từ trên cao
Đại lộ Bình Dương, Phường Bình Hòa được đánh giá là khu vực trung tâm của TP. Thuận An. Tòa nhà là lựa chọn văn phòng cho thuê tại Bình Dương lý tưởng phù hợp với các doanh nghiệp cần một vị trí mặt tiền để làm showroom, văn phòng giao dịch, có quy mô trung bình và lớn.
VN Property Consulting là đối tác cho thuê văn phòng tại Canary Plaza, liên hệ với chúng tôi để nhận báo giá chi tiết và cập nhật các diện tích trống mới nhất tại tòa nhà.
1. Ưu thế đến từ vị trí tòa nhà Canary Plaza (Sky Venue)
Tòa nhà Canary Plaza (Sky Venue) tọa lạc ngay mặt tiền đường Đại Lộ Bình Dương, là trục chính của Bình Dương, nằm trong tổ hợp căn hộ Canary. Với vị trí vàng ngay mặt tiền đại lộ Bình Dương, nằm giữa khu công nghiệp VSIP1 và siêu thị Aeon Mall Bình Dương. Nơi đây là nơi tụ hội của dân cư, tập trung nhiều ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, tòa nhà văn phòng căn hộ dành cho người nước ngoài nhằm phục vụ cho nhu cầu của các nhà máy ở trong khu công nghiệp VSIP 1 và khu dân cư ở các phường Bình Hòa, Thuận Giao, An Phú,…
Các tiện ích xung quanh tòa nhà là vô cùng đầy đủ:
*Cách siêu thị Aeon Mall Bình Dương: 250 m
*Cách Sân Golf Sông Bé: 2.1 km
*Cách văn phòng VSIP1: 3 km
*Cách Chung cư Canary Height: 700 m
*Cách ngân hàng BIDV, Vietcombank: 3 km
*Cách khu dân cư Việt Sing: 4.2 km
*Cách chung cư Habitat: 3 km
*Các Showroom Mercedes-Benz: 200 m
Do đó, khi lựa chọn văn phòng tại tòa nhà Canary Plaza (Sky Venue), các doanh nghiệp sẽ có cơ hội mở rộng quy mô, mối quan hệ và tìm kiếm được nhiều đối tác, khách hàng tiềm năng cho mình.
Hình ảnh tòa nhà Canary Plaza (Sky Venue) trước khi cải tạo
Phối cảnh tòa nhà Canary Plaza (Sky Venue) sẽ được cải tạo lại trong năm 2022
2. Quy mô, thiết kế và trang thiết bị tòa nhà
Tòa nhà Canary Plaza (Sky Venue) do Công ty TNHH Sky Bridge làm chủ đầu tư với đầy đủ tiêu chuẩn đáp ứng yêu cầu cần có của một tòa nhà văn phòng cho thuê. Tòa văn phòng cho thuê sau khi cải tạo lại sẽ mang tính thẩm mỹ cao và hiện đại.
Tòa nhà có hình dạng chữ L, có một mặt tiền đại lộ Bình Dương, 1 trệt và 2 lầu và tổng diện tích sàn cho thuê là 1785 m2, một lầu có diện tích sàn trung bình khoảng 580 m2.
Hình ảnh: Sơ đồ mặt bằng của tòa nhà Canary Plaza (Sky Venue)
Khu vực để xe: Tòa nhà có khu vực để xe ở sau lưng tòa nhà, rộng rãi, thoải mái
Ngoài ra tòa nhà còn có 2 mặt tiền, một mặt tiền Đại lộ Bình Dương và một mặt tiền là đường nội bộ. Tòa nhà có khoảng cách với đại lộ Bình Dương bằng một đường nội bộ, vì vậy cho nên sẽ cách âm được, giảm thiểu tiếng ồn do lưu lượng xe lưu thông rất nhiều trên tuyến quốc lộ 13-Đại lộ Bình Dương, đường nội bộ phía sau có khả năng đậu xe hơi thoải mái.
Diện tích cho thuê tòa nhà linh hoạt, từ 105 m2 trở lên
Tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà Canary Plaza (Sky Venue)
Tòa nhà Canary Plaza (Sky Venue) sau khi được cải tạo, dự kiến sẽ mang lại không gian văn phòng rộng rãi, thoáng mát cùng những tiện ích đi kèm ví dụ như khu vực café ở mặt tiền trước và khu vực ẩm thực ở trên tầng thượng, rất phù hợp với dân văn phòng.
– Hệ thống thang máy: do chỉ có 1 trệt 2 lầu nên tòa nhà không có thang máy
– Hệ thống tường vách được thiết kế từ vật liệu cách âm chất lượng;
– Đường dây Internet cáp quang và điện thoại được lắp đặt sẵn tại các văn phòng trong tòa nhà mang đến trải nghiệm kết nối ổn định cho các doanh nghiệp;
– Nhà vệ sinh bên trong diện tích văn phòng thuê, 1 nam và 1 nữ
3. Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Canary Plaza (Sky Venue)
– Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Canary Plaza dao động trong khoảng 6.5$/m2 cho đến 20$/m2/tháng.
-Phí dịch vụ: 3$/m2/tháng
-Điều kiện thương mại: Thời gian thuê tối thiểu 1 năm, đặt cọc 3 tháng tiền thuê, thanh toán hàng quý
Phí dịch vụ bao gồm:
- Bảo vê cho các khu vực chung
- Vệ sinh và phun thuốc phòng trừ loài gây hại thường kỳ cho các khu vực chung
- Đổ rác thải từ thùng rác trung tâm
- Bảo trì thiết bị điện và cơ khí của tòa nhà
- Bảo trì cảnh quan
- Chi phí tiện ích cho khu vực chung
- Bảo dưỡng cấu trúc tòa nhà và dịch vụ bơm và điện
– Giá thuê có thể thay đổi tùy thuộc theo diện tích thuê và vị trí thuê, diện tích càng lớn, giá thuê càng rẻ, vị trí ở trên cao, góc khuất sẽ có giá thuê tốt hơn so với vị trí đẹp ngay mặt tiền
– Dựa trên nhu cầu của khách hàng, chúng tôi sẽ làm rõ từng thông tin giá, phí trong bản đề xuất gửi tới khách hàng. Đảm bảo sự minh bạch và tính chính xác nhất.
– Không chỉ giới thiệu đầy đủ các lựa chọn phù hợp nhất, VN property consulting sẽ đồng hành xuyên suốt cùng khách hàng trong quá trình đàm phán giá và các điều khoản thương mại cho thuê tại tòa nhà.
Tòa nhà Parkview Tower hứa hẹn là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm thuê văn phòng tại Thuận An, Bình Dương.
Còn chần chừ gì nữa hãy liên hệ ngay (+84) 90806 9399 để được tư vấn thêm nhiều thông tin về mức giá và diện tích cho thuê tại tòa nhà này nhé.
4. Thông số toà nhà
Quy mô tòa nhà: 1 trệt, 2 lầu, tổng diện tích sàn cho thuê 1785 m2
Giờ làm việc: tòa nhà mở cửa 6h30-9h30, tòa nhà có bảo vệ 24/7
Điều Hòa: Khách hàng tự lắp đặt theo nhu cầu theo từng diện tích thuê
Nội thất văn phòng: Thuê thô, khách hàng tự hoàn thiện
Chi tiết giá, phí dịch và chi phí khác
- Giá thuê: 6.5$-20$/m2/tháng
- Phí dịch vụ: 3$/m2/tháng
- Thuế VAT: 10%
- Đỗ xe máy: Hiện tại miễn phí
- Đỗ xe hơi: Miễn phí
- Phí ngoài giờ: Không có
Diện tích cho thuê
- Diện tích cho thuê: 105 m2, 117 m2, 154 m2, 128 m2, 191 m2,…
A Page To Support Foreign Investments In Vietnam 