1. Developer and location:

Picture: Perspective of the WTC building
Developer: Becamex IDC Corporation

Address: A9 Hung Vuong Avenue, Hoa Phu Ward, Binh Duong New City, Thu Dau Mot, Binh Duong

Prime location right on the main road

PROJECTS IN ECO-SYSTEM IN BINH DUONG NEW CITY CENTER:

• WTC GATEWAY: Community Square, Trade Center, Multi-purpose Building, Metro Station, groundbreaking in April 2021.
• WTC EXPO: Exhibition & Conference, 22,000m2 GFA has come into operation

Some accompanying utilities of WTC Tower:


Picture: Strategic Location of WTC building and utilities

– Parking area: 330 cars + 1,430 motorbikes

– Distance from the administrative center of Binh Duong province: 500m

– 300m from Hikari Commercial – Culinary Area

– SORA gardens SC Shopping Center: 1.5 km

Binh Duong New City is the administrative center of Binh Duong Province, surrounded by large industrial parks such as VSIP2, VSIP2A Industrial Park, Dong An Industrial Park, Song Than 3 Industrial Park, Binh Duong Industrial Park, and BWSCC Area. This area is the center of many factories and corporate customers. Foreigners living here are also quite crowded.

2. Project components:

• WTC building is designed as a Grade B+ office complex, Convention & Trade center.
• Expected operation: Quarter 4/2022
• Construction area: 3,952 m2
• Number of floors: 30 floors + 1 basement
• Total floor area: 60,000 m2

The building is divided into the following areas:

• Zone 1 (floors 1-6) ~ 3,100 m2
• Zone 2 (7-16 floors) ~ 1,730 m²
• Zone 3 (floors 17-30) ~ 1,070 m

Parking: 3rd, 4th floor, basement and outdoor

3. Equipment of the building:

• The building is equipped with central air conditioning system
• Elevators: 6 elevators, 2 conference elevators, 1 service elevator
• Backup power: 100% backup
• Security: Maximum security and equipped with entrance control technology
• Lights: lighting in common areas is LEED
• Floor height: 3.6 m
• Floor load: 3kN/m2
• Glass facade: 3-layer glass
• Parking: Smart parking with a capacity of more than 300 cars and 1500 motorbikes

4. Price and rental area of ​​WTC Tower:

The layout of the floors in the WTC building is as follows:

• Commercial premises:

1st and 2nd floor.

Photo: Typical floor plan of commercial floor

+ Rent: 513,000 VND/m2/month (22.0 USD/m2/month).

+ Management service fee: 81,655 VND/m2/month (3.5 USD/m2/month).

• Office space

From Floor 07 – 30.

+ Rental area: Flexible according to rental needs (from 50m2 – 1,075m2).

Photo: Typical floor plan of the office 10-15


Photo: Typical floor plan of the office 17-30

+ Rent: 186,400 VND/m2/month (8 USD/m2/month).

+ Management service fee: 58,250 VND/m2/month (2.5 USD/m2/month).

5. Handover time:

Currently, according to the latest information we updated in August 2022, the building is in the process of completing electromechanical equipment, expected to be handed over around December 2022.

For detailed information about the rental area and updated rent, please contact (+84) 90806.9399

---

Tòa nhà văn phòng WORLD TRADE CENTER TOWER (WTC) thành phố mới Bình Dương

1. Chủ đầu tư và vị trí:

Hình ảnh: Phối cảnh toàn nhà TWC Thành phố mới Bình Dương

Chủ đầu tư: Tổng công ty Becamex IDC

Địa chỉ: A9 Đại lộ Hùng Vương, Phường Hòa Phú, Thành phố Mới Bình Dương, Thủ Dầu Một, Bình Dương

Vị trí đắc địa nằm ngay trục đường chính

CÁC DỰ ÁN TRONG HỆ SINH THÁI TẠI TRUNG TÂM TP MỚI BÌNH DƯƠNG :
*WTC GATEWAY: Quảng trường cộng đồng, Trung tâm thương mại, Khu nhà đa năng, Trạm Metro, động thổ tháng 4 / 2021.

*WTC EXPO: Triển lãm & Hội nghị, 22.000m2 GFA đã đi vào hoạt động

Một số tiện ích đi kèm của WTC Tower :

Hình ảnh: Vị trí đắc địa của tòa WTC và các tiện ích xung quanh

– Khu vực bãi xe : 330 ô-tô + 1.430 xe máy

– Cách Trung tâm Hành chính tỉnh Bình Dương : 500m

– Cách Khu thương mại

– ẩm thực Hikari : 300m

– Cách Trung tâm Thương mại SORA gardens SC : 1.5 km

Thành phố mới Bình Dương là trung tâm hành chính của tỉnh Bình Dương, xung quanh là các khu công nghiệp lớn như KCN VSIP2, VSIP2A, KCN Đồng An, KCN Sóng Thần 3, Khu công nghiệp Bình Dương, Khu BWSCC, là nơi tập trung của các khách hàng là nhà máy, khách hàng doanh nghiệp, người nước ngoài sinh sống ở đây cũng khá đông.

2. Các thành phần dự án:

• Tòa nhà WTC được thiết kế là một khu tổ hợp Văn phòng hạng B+, trung tâm Hội nghị & Thương mại.
• Dự kiến vận hành: Quý 4/2022
• Diện tích xây dựng: 3,952 m2
• Số tầng: 30 tầng + 1 tầng hầm
• Tổng diện tích sàn: 60.000 m2

Tòa nhà được chia thành các khu vực như sau:

• Zone 1 ( tầng 1-6 ) ~ 3,100 m2
• Zone 2 (tầng 7-16) ~ 1,730 m²
• Zone 3 (tầng 17-30) ~ 1,070 m²
• Bãi đậu xe: Tầng 3, 4, tầng hầm và ngoài trời

3. Trang bị của tòa nhà:

• Tòa nhà được trang bị hệ thống máy lạnh trung tâm
• Thang máy: 6 thang máy, 2 thang hội nghị, 1 thang dịch vụ
• Điện dự phòng: 100% backup
• An ninh: An ninh tối đa và được trang bị công nghệ kiểm soát lối vào
• Đèn: đèn chiếu sáng ở khu vực chung là đèn LEED
• Chiều cao tầng: 3.6 m
• Tải trọng sàn: 3kN/m2
• Mặt dựng kính: Kính 3 lớp
• Bãi giữ xe: Bãi giữ xe thông minh với công suất hơn 300 xe hơi và 1500 xe máy

4. Giá và diện tích cho thuê của WTC Tower :

Bố trí của các tầng ở tòa WTC như sau:

4.1. Mặt bằng thương mại:

Tầng 1 và 2.

Hình ảnh: Mặt bằng điển hình của tầng thương mại

+ Giá thuê: 513,000 đ/m2/tháng (22.0 USD/m2/month).

+ Phí dịch vụ quản lý: 81.655 đ/m2/tháng (3.5 USD/m2/month).

4.2. Mặt bằng văn phòng:

Từ Tầng 07 – 30.

+ Diện tích thuê: Linh hoạt theo nhu cầu thuê (từ 50m2 – 1.075m2).

Hình ảnh: Mặt bằng điển hình của văn phòng cho thuê tầng 10-15

Hình ảnh: Mặt bằng điển hình của văn phòng cho thuê tầng 17-30

+ Giá thuê: 186,400 đ/m2/tháng (8 USD/m2/month).

+ Phí dịch vụ quản lý: 58250 đ/m2/tháng (2.5 USD/m2/month).

5. Thời gian bàn giao:

Hiện tại theo thông tin mới nhất chúng tôi cập nhật vào tháng 8.2022 là tòa nhà đang trong quá trình hoàn thiện các thiết bị cơ điện, dự kiến có thể bàn giao vào khoảng tháng 12.2022

Thông tin chi tiết về diện tích thuê và giá thuê cập nhật, quý khách vui lòng liên hệ (+84) 90806.9399