1. GEOGRAPHIC LOCATION – SPECIAL OFFER

Tuy Phong Industrial Park (TPIP) with a scale of 150 ha, has been granted the Investment Certificate, approved the 1/500 detailed planning, approved the environmental impact assessment report; Certificate of land use right and permission to invite investment (have investors granted Investment Certificate).


Picture: Tuy Phong IP, Binh Thuan

TPIP is located between the kingdom of wind and solar power Binh Thuan-Ninh Thuan with convenient access to Trans-Vietnam Expressway, National Highway 1A, Trans-Vietnam Railway and Vinh Tan International Seaport, Customs Sub-Department Vinh Tan. Very suitable for businesses: Import and export, transporting raw materials, finished products and goods regularly through seaports, railways and roads; Production, trade, service and logistics enterprises related to the field of renewable energy; Supporting industries for the energy industry; Businesses that use a lot of electricity or labor in the production process;

INDUSTRIAL PARK LOCATION:

It belongs to the administrative boundary of Vinh Hao Commune, Tuy Phong District, Binh Thuan Province.

  • North: adjacent to Project Land – Vinh Hao Residential Area.
  • East: bordering National Highway 1A
  • West: adjacent to Vinh Hao mineral water exploitation area.
  • South: bordering Vinh Hao mineral spring service area.
  • Coordinates : 11.292276470554212, 108.73800843001933

2. PROJECT SCALE:

The total project area is 150 ha.

Location map and land use plan of Tuy Phong industrial park

3. TERM OF LAND USE:

42 years left (to the end of December 31, 2063).

4. INVESTMENT SUPPORT PRODUCTS AND SERVICES:

Products :

  • Industrial land for lease.
  • Logistics services combined with Vinh Tan Port

Services:

Management Board of Tuy Phong Industrial Park – Tan Dai Tien Binh Thuan Co., Ltd. will be a bridge between investors and local authorities to support investors in carrying out the procedures for applying for a Certificate. investment, construction permit, environmental impact assessment report, contractor search, labor recruitment… so that customers can rest assured to focus on production and business activities.

5. INFRASTRUCTURE OF TUY PHONG INDUSTRIAL PARK

  • Roads in the industrial zone: The main road has a width of 35m, an internal road of 24-28m, with a load of H30, ensuring that containers and other vehicles of enterprises can easily and conveniently circulate and transport goods.
  • Power system: 110/22KV source, 40 MW capacity can increase capacity when needed.
  • Water supply system: Water plant: Industrial park water plant with a capacity of 7,500m3/day.

Main pipe system 200mm – 300mm and branch pipe 150mm – ø 100mm

  • Fire protection system: The fire protection water poles are 150m apart, ø 100mm . apart
  • Drainage system: Rainwater is drained through a reinforced concrete circular sewer system, meeting the rainwater drainage requirements of factories and Industrial Parks.
  • Wastewater treatment plant: Capacity 4,000 m3/day. Phase 1 is invested and built with a capacity of 2,000 m3/day.

+ Secondary investor internally treats wastewater discharged to column B – standard QCVN 40: 2011/BTNMT

+ The industrial zone continues to treat wastewater to column A – QCVN 40: 2011/BTNMT standard

  • Telecommunications system: Fiber optic network, high speed internet, post and telecommunications services will be provided from VNPT Binh Thuan.
  • Topographical geological features: Hard geology, convenient for construction, average soil strength reaches 2.5kg/cm2. The terrain is relatively flat, the leveling slope is 0.5%, the terrain slope is 0.8%

6. REGION CONNECTIONS AND EXTERNAL TRANSPORTATION SYSTEM CONNECTED

Tuy Phong Industrial Park has a convenient traffic location with some advantages as follows

ROAD:

Located next to the intersection of the Trans-Vietnam Expressway (speed 120km/h) with National Highway 1A, from here it is very convenient to connect to:

  • Northern provinces and Central Coast:

+ The North is about 50 km from Phan Rang – Thap Cham City,

+ About 150km from Nha Trang City.

  • Ho Chi Minh City and Southern provinces: It is expected that the Vinh Hao – Ho Chi Minh City expressway will be completed in 2022, then it only takes about 2.5 hours by car from Tuy Phong Industrial Park to Ho Chi Minh City. HCM.
  • The South is far from the city. Phan Thiet about 90 km,
  • About 250 km from Ho Chi Minh.
  • Connecting with Central Highlands provinces via National Highways 26, 27, 28: About 150 km from Da Lat to the West, about 300 km from Ban Me Thuot.
  • Connecting countries in the region and Asia, Europe: with the Trans-Asia Highway (AH1) system coincides with National Highway 1A running along the front of the Industrial Park.

SEA:


Picture: Vinh Tan Intl’ port



8 km from Vinh Tan international general port, is a general port with a great depth of 10.2m capable of receiving ships of 30,000-70,000 DWT including container ships, bulk carriers, equipment ships. The port works 24/24h, ready to meet the needs of fast loading and unloading for customers.

The port has a Customs Sub-department that carries out customs clearance procedures right at the port.

RAILING: The industrial park is located near the North-South railway axis, 01 km from Vinh Hao Station, 30 km from Phan Rang Station, 90 km from Phan Thiet Station, capable of international transportation of passengers and goods through China and other countries in Asia and Europe.

AIRLINE:

  • Cam Ranh International Airport – 135 km
  • Distance from Tan Son Nhat International Airport – City. Ho Chi Minh City – 250 km
  • 250 km from Long Thanh International Airport (expected to operate phase 1 in 2025)
  • Distance from Phan Thiet Airport – 80 km (expected to operate in 2023)

7. TUY PHONG INDUSTRIAL PARK IS PLANNED AS A MULTIFUNCTIONAL INDUSTRIAL PARK, INCLUDING SPECIFIC INDUSTRIAL INDUSTRY AS FOLLOWING:

  • Industrial processing industries serving agriculture, forestry and fishery;
  • Group of industries producing pharmaceuticals, cosmetics and medical equipment;
  • Mechanical assembly industry group;
  • Steel and aluminum rolling industry;
  • Agro-forestry-seafood processing industry;
  • Industry of garment, leather shoes;
  • Group of industries producing building materials;
  • Paper industry group;
  • Household goods manufacturing industry;
  • Wood industry group;
  • Power sector group;
  • Industry of rubber and plastic products;
  • Preparation of lubricants and greases;
  • Industry produces some other consumer goods.
  • Special incentives: Corporate income tax rate of 10% throughout the life of the project for new investment projects in the fields of: Processing agricultural products, aquatic products, furniture; Preservation of agricultural products after harvest, preservation of agricultural products, aquatic products and food.
  • Additional applications can be made: steelmaking, plating, titanium processing, export processing.
  • Priority industries to attract and enjoy high tax incentives: Ancillary industrial products: components and accessories for 5 industries: Mechanics, Automobile, Leather and Footwear, Electronics, Textile

8. HAND OVER LAND:

The land can be allocated to investors for immediate use.

9. LABOR:

Tuy Phong Binh Thuan Industrial Park is located near densely populated areas, easy to recruit workers: Within 30 minutes by car from the industrial park, you can access densely populated areas such as: Phan Ri, Lien Huong, Phuoc The, Vinh Hao , Ca Na, Phuoc Nam, Phan Rang with a total population of about 500,000 people

For detailed information about leased land area, industry and investment process in industrial parks in Binh Thuan in general and Tuy Phong Industrial Park in particular, please contact (+84) 90806.9399

———————–

Khu công nghiệp Tuy Phong (TPIP) với quy mô 150 ha, đã được cấp Giấy chứng nhận đầu tư, Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, Phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và được phép cho mời gọi đầu tư (đã có nhà đầu tư được cấp Giấy Chứng nhận Đầu tư).

Điều kiện thuê

KHU CÔNG NGHIỆP TUY PHONG, BÌNH THUẬN

1. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ – ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT

Khu công nghiệp Tuy Phong (TPIP) với quy mô 150 ha, đã được cấp Giấy chứng nhận đầu tư, Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, Phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và được phép cho mời gọi đầu tư (đã có nhà đầu tư được cấp Giấy Chứng nhận Đầu tư).



Hình ảnh: Khu công nghiệp Tuy Phong, Bình Thuận

TPIP nằm giữa vương quốc điện gió và điện mặt trời Bình Thuận-Ninh Thuận có vị trí tiếp cận thuận lợi với đường Cao tốc xuyên Việt, Quốc lộ 1A, Đường sắt xuyên Việt và Cảng biển Quốc tế Vĩnh Tân, Chi cục Hải quan Vĩnh Tân. Rất phù hợp các doanh nghiệp: Xuất nhập vận chuyển nguyên liệu, thành phẩm, hàng hóa thường xuyên qua cảng biển, đường sắt, đường bộ; Doanh nghiệp sản xuất, thương mại, dịch vụ, logistic liên quan lĩnh vực năng lượng tái tạo; Công nghiệp phụ trợ cho ngành năng lượng; Các doanh nghiệp sử dụng nhiều điện hoặc nhân công trong quá trình sản xuất;

Vị trí Khu công nghiệp:

Thuộc địa giới hành chính Xã Vĩnh Hảo, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận.

  • Phía Bắc : giáp Đất dự án – Khu dân cư Vĩnh Hảo.
  • Phía Đông : giáp Quốc lộ 1A
  • Phía Tây : giáp khu vực khai thác nước khoáng Vĩnh Hảo.
  • Phía Nam : giáp khu vực dịch vụ suối khoáng Vĩnh Hảo.
  • Tọa độ : 11.292276470554212, 108.73800843001933

2. QUY MÔ DỰ ÁN:

Tổng diện tích dự án là 150 ha.

Sơ đồ vị trí và Mặt bằng sử dụng đất của khu công nghiệp Tuy Phong, Bình Thuận

3. THỜI HẠN SỬ DỤNG ĐẤT:

còn 42 năm (đến hết ngày 31/12/2063).

4. SẢN PHẨM VÀ DỊCH VỤ HỖ TRỢ ĐẦU TƯ:

Sản phẩm :

  • Đất công nghiệp cho thuê.
  • Dịch vụ hậu cần logistic kết hợp với Cảng Vĩnh Tân

Dịch vụ : 
Ban Quản lý Khu công nghiệp Tuy Phong – Công ty TNHH Tân Đại Tiền Bình Thuận sẽ là cầu nối giữa nhà đầu tư và chính quyền địa phương nằm hỗ trợ cho nhà đầu tư trong việc thực hiện thủ tục xin cấp Chứng nhận đầu tư, cấp phép xây dựng, báo cáo đánh giá tác động môi trường, tìm kiếm nhà thầu, tuyển dụng lao động… để khách hàng có thể yên tâm tập trung vào hoạt động sản xuất, kinh doanh.

5. CƠ SỞ HẠ TẦNG CỦA KHU CÔNG NGHIỆP TUY PHONG

  • Đường trong KCN: Đường chính có lộ giới 35m, đường nội bộ 24 – 28m, tải trọng H30, đảm bảo cho container và các phương tiện khác của doanh nghiệp lưu thông và vận chuyển hàng hóa được dễ dàng và thuận tiện.
  • Hệ thống điện:  Nguồn 110/22KV, Công suất 40 MW có thể nâng công suất khi cần.
  • Hệ thống cấp nước:  Nhà máy nước: Nhà máy nước KCN có công suất 7.500m3/ngày đêm.
    Hệ thống ống chính ø 200mm – 300mm và ống nhánh ø 150mm – ø 100mm
  • Hệ thống PCCC: Các trụ nước PCCC cách nhau 150m, ø 100mm
  • Hệ thống thoát nước:  Nước mưa được thoát qua hệ thống cống tròn bê tông cốt thép, đáp ứng yêu cầu thoát nước mưa của các nhà máy và Khu công nghiệp
  • Nhà máy xử lý nước thải: Công suất 4.000 m3/ngày đêm. Giai đoạn 1 được đầu tư xây dựng với công suất 2.000 m3/ngày đêm.

+ Nhà đầu tư thứ cấp xử lý nội bộ nước thải ra cột B – tiêu chuẩn QCVN 40: 2011/BTNMT
+ KCN tiếp tục xử lý nước thải ra cột A – tiêu chuẩn QCVN 40: 2011/BTNMT

  • Hệ thống viễn thông:  Mạng cáp quang, internet tốc độ cao, các dịch vụ bưu chính viễn thông sẽ được thực hiện từ VNPT Bình Thuận.
  • Đặc điểm địa chất địa hình: Địa chất cứng, thuận lợi cho việc xây dựng, cường độ đất trung bình đạt 2.5kg/cm2. Địa hình tương đối bằng phẳng, độ dốc san nền là 0.5 %, độ dốc địa hình là 0.8%

6. MỐI LIÊN HỆ VÙNG VÀ HỆ THỐNG GIAO THÔNG KẾT NỐI RA BÊN NGOÀI

KCN Tuy Phong có vị trí giao thông thuận lợi với một số lợi thế như sau:

ĐƯỜNG BỘ: Nằm cạnh nút giao đường cao tốc xuyên Việt (tốc độ 120km/h) với Quốc lộ 1A, từ đây rất thuận tiện kết nối với:

  • Các tỉnh phía Bắc và Duyên hải Trung Bộ:

+ Phía Bắc cách Thành phố Phan Rang – Tháp Chàm khoảng 50 km,

+ Cách Thành phố Nha trang khoảng 150km.

  • TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh phía Nam: dự kiến tuyến cao tốc Vĩnh Hảo – TP.HCM sẽ hoàn thành năm 2022, khi đó chỉ mất khoảng 2,5 giờ đi ô tô từ Khu công nghiệp Tuy phong về TP. HCM.
  • Phía Nam cách TP. Phan Thiết khoảng 90 km,
  • Cách Hồ Chí Minh khoảng 250 km.
  • Kết nối với Các tỉnh Tây nguyên qua các Quốc lộ 26, 27, 28: Phía Tây cách Đà lạt khoảng 150 Km, Ban Mê Thuột khoảng 300 km.
  • Kết nối các nước trong khu vực và châu Á, châu Âu: với hệ thống xa lộ xuyên Á (AH1) trùng với quốc lộ 1A chạy dọc phía trước Khu công nghiệp.

ĐƯỜNG BIỂN:

Hình ảnh: Cảng quốc tế Vĩnh Tân


Cách cảng tổng hợp quốc tế Vĩnh Tân – 8 km, là cảng tổng hợp có độ sâu lớn 10.2m có khả năng tiếp nhận tàu 30.000-70.000 DWT bao gồm các tàu container, tàu hàng rời, tàu thiết bị. Cảng làm việc 24/24h, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu bốc dỡ nhanh cho khách hàng.

Cảng có chi cục Hải quan làm thủ tục thông quan ngay tại cảng.

ĐƯỜNG SẮT: Khu công nghiệp nằm gần trục đường sắt Bắc Nam, cách Ga Vĩnh Hảo 01 km, cách Ga Phan Rang 30 km, cách Ga Phan Thiết 90 km có khả năng liên vận quốc tế hành khách, hàng hóa qua Trung Quốc và các nước khác ở Châu Á và Châu Âu.

ĐƯỜNG HÀNG KHÔNG:

  • Cách Sân bay Quốc tế Cam Ranh – 135 km
  • Cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất – TP. HCM – 250 km
  • Cách Sân bay Quốc tế Long Thành – 250 km (dự kiến hoạt động giai đoạn 1 vào năm 2025)
  • Cách Sân bay Phan Thiết – 80 km (dự kiến hoạt động vào năm 2023)

7. KHU CÔNG NGHIỆP TUY PHONG ĐƯỢC QUY HOẠCH LÀ KHU CÔNG NGHIỆP ĐA NGÀNH NGHỀ, BAO GỒM CÁC NGÀNH CÔNG NGHIỆP CỤ THỂ NHƯ SAU:

  • Các ngành chế biến công nghiệp phục vụ nông, lâm, ngư nghiệp;
  • Nhóm ngành sản xuất dược phẩm mỹ phẩm và thiết bị y tế;
  • Nhóm ngành công nghiệp cơ khí lắp ráp;
  • Ngành công nghiệp cán thép, nhôm;
  • Công nghiệp chế biến nông lâm hải sản;
  • Công nghiệp may mặc, giày da;
  • Nhóm ngành sản xuất vật liệu xây dựng;
  • Nhóm ngành công nghiệp giấy;
  • Nhóm ngành sản xuất hàng gia dụng;
  • Nhóm ngành sản xuất gỗ;
  • Nhóm ngành điện;
  • Ngành công nghiệp cao su và các sản phẩm plastic;
  • Pha chế dầu mỡ nhờn;
  • Công nghiệp sản xuất một số mặt hàng tiêu dùng khác.
  • Ưu đãi Đặc biệt: Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 10% suốt vòng đời dự án cho các Dự án đầu tư mới các lĩnh vực: Chế biến nông sản, thủy sản, đồ gỗ; Bảo quản nông sản sau thu hoạch, bảo quản nông sản, thủy sản và thực phẩm.
  • Có thể xin bổ sung: luyện thép, xi mạ, chế biến titan, chế xuất.
  • Các ngành nghề ưu tiên thu hút và được ưu đãi thuế cao: Sản phẩm công nghiệp phụ trợ: linh kiện, phụ kiện cho 5 ngành: Cơ khí chế tạo, Ô tô, Da giày, Điện tử, Dệt may

8. BÀN GIAO ĐẤT:

 Có thể giao đất cho nhà đầu tư sử dụng được ngay.

9. VẤN ĐỀ LAO ĐỘNG:

KCN Tuy Phong Bình Thuận có vị trí gần các Khu đông dân cư, dễ tuyển công nhân: Trong vòng 30’ đi xe từ KCN có thể tiếp cận các khu vực đông dân như: Phan rí, Liện Hương, Phước Thể, Vĩnh hảo, Cà ná, Phước Nam, Phan Rang với dân số tổng cộng khoảng 500.000 ngàn dân

Thông tin chi tiết về diện tích đất thuê, ngành nghề và quy trình đầu tư vào các khu công nghiệp tại Bình Thuận nói chung và KCN Tuy Phong nói riêng quý khách vui lòng liên hệ (+84) 90806.9399