Table of contents
- Developer information
- Legal documents
- Attractive industry
- Information about IZ
- 4.1. General information about VSIP 1 industrial park
- 4.2. Land rents
- 4.3. Industrial land and factory transferred
- 4.4. Enterprises at VSIP1
- Utilities in VSIP Industrial Park 1
- 5.1. Office for rent
- 5.2. Accommodation
- 5.3. The Habitat Residential Area
- 5.4. Other Services
1. Developer information
VSIP was started with the construction development project of VSIP I Industrial Park in Thuan An, Binh Duong province by former Vietnamese Prime Minister Vo Van Kiet and former Singapore Prime Minister Goh Chok Tong as guests attended the representatives of the two Governments at the Groundbreaking Ceremony on May 14, 1996.
VSIP I has now become one of the model industrial parks with the achievements of a leading industrial park in Vietnam. Covering 100% of the area, VSIP I has attracted 231 projects with a total investment of about 3.2 billion USD. VSIP I also created 95,000 jobs for workers and contributed to the industrialization, modernization and urbanization of Binh Duong province.
Vietnam Singapore Industrial Park Joint Venture Company Limited;
Address: No. 8, Huu Nghi Avenue, VN-Singapore Industrial Park, Binh Hoa Ward, Thuan An City, Binh Duong Province
Main shareholders
– Becamex IDC, 49%;
– Sembcorp Development Ltd, 40.44%;
– Ascendas Investment Pte Ltd, 4.26%;
– UOL Overseas Investments Pte Ltd, 2.67%;
– MC Development Asia Pte Ltd, 1.89%;
2. Legal documents
– Decision No. 870/TTg dated November 18, 1996 of the Prime Minister defining the functions, tasks, powers and organizational structure of the Vietnam – Singapore Industrial Park Management Board;
– Investment License No. 1498/GP dated February 13, 1996, 1498/GPDC1 dated July 20, 1998, 1498/GPDC2 dated November 5, 2001, 1498/GPDC3 dated August 10, 2004 issued by the Ministry of Planning and Investment Investment level;
– The application for investment certificate signed on June 20, 2008 and the attached dossier of the Vietnam – Singapore Industrial Park Joint Venture Company Limited, submitted on June 30, 2008.
3. Industry attracting investment
– Manufacture and assemble car parts;
– Power electronics;
– Mechanical
– Textile
– Pharmaceutical & healthcare;
– Food & Beverages;
– Supporting industry & other industries.
4. Information about Industrial Park
4.1. General information about VSIP 1 industrial park
– Address: No. 8, Huu Nghi Boulevard, VN-Singapore Industrial Park, Binh Hoa Ward, Thuan An City, Binh Duong Province
– Convenient location: located in Binh Duong Province, 16 km from Ho Chi Minh City (about 40 minutes by car), making it easy for investors to use infrastructure, utilities and support services support in Ho Chi Minh City. In addition, VSIP is also located near Tan Son Nhat International Airport (20km) and major ports (25km, 40-45 minutes by road).
– Scale: VSIP is designed as an Industrial Park with modern and complete infrastructure including electricity, water, waste treatment, communication and even a power generation plant. The first project is 500 ha land development project.
– Year of establishment: 1996
– Total area: 500 Ha
– Total number of projects: 232
– Total number of employees: 94,380
– Total investment capital of customers in VSIP I: over 3.5 billion USD
– Occupancy rate: 100% of the IP area (leased 376.04 ha).
– The first wastewater system at VSIP, with a capacity of 24,000 m3/day.
USING LAND STRUCTURE
| TT | Type of land | Scale (ha) | Percentage (%) |
| 1 | Factory, warehouse | 376,04 | 80,82 |
| a | Factory | 368,44 | 79,19 |
| b | warehouse | 7,6 | 1,63 |
| 2 | Service Land | 3,15 | 0,68 |
| 3 | Green Land | 35,09 | 7,54 |
| 4 | Technical infrastructure land | 5,05 | 1,09 |
| 5 | Land Transport | 45,94 | 9,87 |
| Total Area | | 465,27 | 100 |
4.2. Land rents
Currently, based on market information, VSIP 1 Industrial Park has a 100% occupancy rate because it is one of the first IPs in Binh Duong and its geographical location is extremely good.
The rental price of this area based on our market assessment is around $350/m2.
4.3. Industrial land and factories for lease or transfer
* Currently there is no information on industrial land for sale at VSIP 1
* Factory sold at VSIP 1:
See more land and factory for sales VSIP 1 info here:
Please contact our consultant for more details
*Factory for rent in VSIP 1: None (filled up)
* Warehouse for rent at VSIP 1:
See more factory and warehouse VSIP1 info here:
4.4. Enterprises at VSIP1
At VSIP 1, there are more than 200 domestic and foreign enterprises registered for establishment and production and business activities. In addition to Vietnamese enterprises, there are many investment enterprises of diverse nationalities: Japan, Korea, Singapore, China, Taiwan, India, Malaysia, Europe, America, ….
Nitto Denko Vietnam Co., Ltd.
Mondelez Kinh Do Vietnam Joint Stock Company
Vina Showa Co., Ltd
Sv Probe Vietnam Co., Ltd
Midea Consumer Electric (Vn) Co., Ltd.
Phil Inter Pharma Co., Ltd
Apm Springs (Vietnam) Co., Ltd.
Kimberly Clark Vietnam Co., Ltd
5. Utilities in VSIP Industrial Park 1
5.1. Office for rent
Office for rent in Parkview Tower building
Investor: Tien Thanh Joint Stock Company
Address: 5A Huu Nghi Avenue, VSIP1 Industrial Park, Binh Hoa, Thuan An, Binh Duong
5.2. Accommodation
FairField Marriott Hotel
The Hives Hotel
5.3. Restaurant
Restaurant Ichiban Daisuki
5.4. The Habitat Residential Area
Including 3 blocks have been built and handed over apartments, selling price from 2.3-3 billion VND/apartment
Phase 3 is under construction, expected to be delivered in 2023, expected asking price. Please contact to
5.5. Other Services
BIDV Bank
Vietcombank bank
KHU CÔNG NGHIỆP VIỆT NAM – SINGAPORE I
Mục lục
- Thông tin chủ đầu tư
- Văn bản pháp lý
- Ngành nghề thu hút
- Thông tin về KCN
- Thông tin chung về khu công nghiệp VSIP 1
- Giá thuê đất
- Đất công nghiệp và nhà xưởng chuyển nhượng lại
- Các doanh nghiệp tại VSIP1
- Các tiện ích trong KCN VSIP 1
- Văn phòng cho thuê
- Lưu trú
- Khu Dân Cư The Habitat
- Thương mại, dịch vụ
1. Thông tin chủ đầu tư
VSIP được khởi đầu với dự án phát triển xây dựng KCN VSIP I tại huyện Thuận An (nay là TX Thuận An), tỉnh Bình Dương do Nguyên Thủ tướng Việt Nam Võ Văn Kiệt và Nguyên thủ tướng Singapore Goh Chok Tong là khách mời danh dự đại diện hai Chính phủ tại Lễ động thổ vào ngày 14/05/1996.
VSIP I hiện đã trở thành một trong những khu công nghiệp kiểu mẫu với những thành tựu của một khu công nghiệp hàng đầu Việt Nam. Diện tích phủ kín 100%, VSIP I đã thu hút 231 dự án với tổng vốn đầu tư khoảng 3,2 tỷ Đô-la Mỹ. VSIP I cũng tạo ra 95,000 việc làm cho người lao động và góp phần vào công cuộc công nghiệp hóa, hiện đại hóa và đô thị hóa tỉnh Bình Dương.
Công ty liên doanh TNHH Khu Công Nghiệp Việt Nam Singapore;
Địa chỉ : Số 8, Đại Lộ Hữu Nghị, KCN VN-Singapore, Phường Bình Hòa, Thành Phố Thuận An,Tỉnh Bình Dương
Các cổ đông chính
– Becamex IDC, 49%;
– Sembcorp Development Ltd, 40.44%;
– Ascendas Investment Pte Ltd, 4.26%;
– UOL Overseas Investments Pte Ltd, 2.67%;
– MC Development Asia Pte Ltd, 1.89%;
– KMP Vietnam Investment Pte Ltd, 1.74%.
2. Văn bản pháp lý
– Quyết định số 870/TTg ngày 18/11/1996 của Thủ tướng Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và tổ chức bộ máy của Ban quản lý Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore;
– Giấy phép đầu tư số 1498/GP ngày 13 tháng 02 năm 1996, 1498/GPĐC1 ngày 20 tháng 07 năm 1998, 1498/GPĐC2 ngày 05 tháng 11 năm 2001, 1498/GPĐC3 ngày 10 tháng 08 năm 2004 do Bộ Kế hoạch và Đầu tư cấp;
– Bản đề nghị cấp giấy chứng nhận đầu tư ký ngày 20 tháng 06 năm 2008 và hồ sơ kèm theo của Công ty Liên doanh TNHH Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore nộp ngày 30 tháng 06 năm 2008.
3. Ngành nghề thu hút đầu tư
– Sản xuất lắp ráp & phụ tùng xe hơi;
– Điện & điện tử;
– Cơ khí
– Dệt May
– Dược phẩm & chăm sóc sức khỏe;
– Thực phẩm & đồ uống;
– Công nghiệp phụ trợ & các ngành công nghiệp khác.
4. Thông tin về Khu công nghiệp
4.1. Thông tin chung về khu công nghiệp VSIP 1
– Địa chỉ : Số 8, Đại Lộ Hữu Nghị, KCN VN-Singapore, Phường Bình Hòa, Thành Phố Thuận An,Tỉnh Bình Dương
– Vị trí thuận lợi: tọa lạc tại Tỉnh Bình Dương, cách thành phố Hồ Chí Minh 16 km (khoảng 40 phút đi xe), giúp nhà đầu tư dễ dàng sử dụng được cơ sở hạ tầng, các tiện ích và dịch vụ hỗ trợ tại TP.HCM. Ngoài ra, VSIP cũng nằm gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất (20km) và các cảng chính (25km, 40-45 phút bằng đường bộ).
– Quy mô : VSIP được thiết kế là một Khu công nghiệp với cơ sở hạ tầng hiện đại, hoàn chỉnh bao gồm điện, nước, xử lý chất thải, thông tin liên lạc và cả nhà máy phát điện.Dự án đầu tiên là dự án phát triển 500 ha đất.
– Năm thành lập: 1996
– Tổng diện tích: 500 Ha
– Tổng số dự án: 232
– Tổng số lao động: 94.380
– Tổng vốn đầu tư của khách hàng vào VSIP I: trên 3.5 tỷ USD
– Tỷ lệ lấp đầy: 100% diện tích KCN (đã cho thuê 376,04 ha).
– Hệ thống nước thải đầu tiên có tại VSIP, Công suất 24.000 m3/ngày đêm.
CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT
| TT | Loai đất | Quy mô (ha) | Tỷ lệ(%) |
| 1 | Đất nhà máy, kho tàng | 376,04 | 80,82 |
| a | Đất nhà máy | 368,44 | 79,19 |
| b | Đất kho tàng | 7,6 | 1,63 |
| 2 | Đất dịch vụ | 3,15 | 0,68 |
| 3 | Đất cây xanh | 35,09 | 7,54 |
| 4 | Đất hạ tầng kỹ thuật | 5,05 | 1,09 |
| 5 | Đất giao thông | 45,94 | 9,87 |
| Tổng diện tích | | 465,27 | 100 |
4.2. Giá thuê đất
Hiện tại dựa trên thông tin thị trường, KCN VSIP 1 có tỷ lệ lấp đầy 100% bởi vì là một trong những KCN đầu tiên của Bình Dương và vị trí địa lý cực kì tốt
Giá thuê đất của khu vực này dựa trên đánh giá thị trường của chúng tôi là khoảng trên 350$/m2
4.3. Đất công nghiệp và nhà xưởng cho thuê hoặc chuyển nhượng lại
* Hiện tại không có thông tin đất công nghiệp bán tại VSIP 1
* Nhà xưởng bán tại VSIP 1:
Vui lòng liên hệ với tư vấn của chúng tôi để được biết thêm chi tiết
*Nhà xưởng cho thuê tại VSIP 1: Không có (đã lấp đầy)
*Nhà kho cho thuê tại VSIP 1:
4.4. Các doanh nghiệp tại VSIP1
Tại VSIP 1 có hơn 200 doanh nghiệp trong và ngoài nước đăng kí thành lập và hoạt động sản xuất kinh doanh. Ngoài các doanh nghiệp Việt Nam còn có rất nhiều doanh nghiệp đầu tư quốc tịch đa dạng: Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Trung Quốc, Đài Loan, Ấn Độ, Malaysia, Châu Âu, Mỹ, ….
Công Ty TNHH Nitto Denko Việt Nam
Công Ty Cổ Phần Mondelez Kinh Đô Việt Nam
Công ty VINA SHOWA CO., LTD
Công Ty TNHH SV PROBE VIỆT NAM
Công ty TNHH MIDEA CONSUMER ELECTRIC (VN)
Công ty TNHH PHIL INTER PHARMA
Công ty TNHH APM SPRINGS (VIETNAM)
Công ty TNHH KIMBERLY CLARK VIỆT NAM
Công ty TNHH SCIENTEX TSUKASA
Video KCN VSIP 1 xem tại đây
5. Các tiện ích trong KCN VSIP 1
5.1. Văn phòng cho thuê
Văn phòng cho thuê tòa nhà Parkview Tower
Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Tiến Thành
Địa chỉ: 5A Đại Lộ Hữu Nghị, KCN VSIP1, Bình Hòa, Thuận An, Bình Dương
5.2. Lưu trú
Khách sạn FairField Marriot
Khách sạn The Hive
5.3. Nhà hàng
Nhà hàng Ichiban Daisuki
5.4. Khu Dân Cư The Habitat
Gồm có 3 block đã xây và bàn giao căn hộ, giá bán từ 2.3-3 tỷ VND/căn
Giai đoạn 3 đang xây dựng, dự kiến ban giao 2023, giá chào bán dự kiến. Vui lòng liên hệ để
5.5. Thương mại, dịch vụ
Ngân hàng BIDV
Ngân hàng Vietcombank
A Page To Support Foreign Investments In Vietnam 