Mục lục

Thông tin về Huế và khu công nghiệp Gilimex Huế

1.1. Thông tin về Huế:

1.2. Thông tin về Khu công nghiệp Gilimex Huế

2. Lợi thế về vị trí địa lý

3. Ngành nghề thu hút

4. Cơ sở hạ tầng của KCN Gilimex Huế

5. Chính sách ưu đãi thuế

6. Giá thuê đất​

7. Đất công nghiệp và nhà xưởng cho thuê hoặc chuyển nhượng lại

8. Các tiện ích gần KCN Gilimex Huế

1. THÔNG TIN VỀ HUẾ VÀ KHU CÔNG NGHIỆP GILIMEX HUẾ

1.1. Thông tin về Huế:

Thừa Thiên Huế là cái nôi phát triển kinh tế quan trọng của vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, có lợi thế mạnh trong việc phát triển giao thương và mở rộng giao lưu kinh tế với các địa phương trong và ngoài nước.

Là một trong năm tỉnh thuộc Vùng Kinh tế trọng điểm của miền Trung. Nằm trên trục giao thông chính, có cảng biển nước sâu Chân Mây, cảng Thuận An với quy mô phục vụ cho toàn khu vực miền Trung, Tây Nguyên và tiểu vùng Mê Kông. Liền kề sân bay Phú Bài nằm ngay trên quốc lộ 1A.
Liền kề tuyến đường sắt xuyên Việt chạy dọc theo các tỉnh. Tiếp giáp 86km biên giới với Lào, và là cửa ngõ của tuyến hành lang thương mại Đông – Tây nối Myanmar, Thái Lan, Lào với biển Đông.

Hình ảnh: TP. Huế

1.2. Thông tin về Khu công nghiệp Gilimex Huế



Hình ảnh: Phối cảnh của KCN Gilimex Huế

Thành lập vào 11/2019, Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Gilimex là Chủ đầu tư Dự án Khu công nghiệp Gilimex Thừa Thiên Huế với tổng diện tích khoảng 460 ha.  Tọa lạc tại Thị xã Hương Thủy, Tỉnh Thừa Thiên Huế với cổ đông sáng lập là Công ty Cổ phần Sản xuất Kinh doanh Xuất nhập khẩu Bình Thạnh. Khu công nghiệp (KCN) Gilimex Thừa Thiên Huế được đầu tư xây dựng hướng đến mục tiêu Công nghiệp xanh, Công nghiệp sạch, và Công nghệ tiên tiến với hạ tầng đồng bộ nhằm thu hút các nhà đầu tư thứ cấp trong và ngoài nước. KCN Gilimex cam kết chú trọng vào đầu tư hạ tầng, cảnh quan, và không ngừng đổi mới nhằm duy trì tính bền vững và mang lại lợi ích cao nhất cho mỗi nhà đầu tư khi lựa chọn KCN Gilimex làm điểm đến.

–  Địa chỉ văn phòng: phường Vĩnh Ninh, TP. Huế

– Địa chỉ khu công nghiệp: Thị Xã Hương Thủy, TP. Huế (Cách sân bay Phú Bài khoảng 2 km)

–  Năm thành lập: 2019

– Gồm có 2 phân khu:

Phân Khu A: 49.17 ha trong đó đất dành cho nhà máy, kho bãi là 29.06ha

Phân Khu B: 411.68 ha trong đó đất dành cho nhà máy là 258 ha, kho bãi 12.4 ha

Phần diện tích còn lại là dành cho khu vực thương mại dịch vụ, hành chính kĩ thuật, mảng xanh và giao thông nội bộ.

Cập nhật tiến độ thi công KCN Gilimex Huế:

– Khởi công: Tháng 11.2022

-Thời gian bàn giao khu A: Q3.2023

-Thời gian bàn giao khu B: Q1.2024

Hình ảnh: Bản đồ của KCN Gilimex Huế

2. LỢI THẾ VỀ VỊ TRÍ ĐỊA LÝ

KCN Gilimex Thừa Thiên Huế toạ lạc tại vị trí chiến lược ngay trên trục giao thông đường bộ, đường cao tốc và đặc biệt là trục hành lang kinh tế Đông – Tây (East West Economic Corridor – EWEC) của Việt Nam. Đây là các điều kiện tiên quyết mang đến những lợi ích thiết thực cho Nhà đầu tư, giúp tiết kiệm được thời gian, chiphí vận chuyển và kết nối với các trung tâm thành phố lớn tại khu vực Miền Trung.

Diện tích toàn khu ~460,85 ha

Phân khu A: 49,17 ha

Phân khu B: 411,68 ha

  • Nằm dọc trên tuyến đường Quốc lộ 1A
  • Kết nối với Cao tốc Cam Lộ – La Sơn – Túy Loan
  • Là điểm đầu của Hành lang Kinh tế Đông Tây
  • Cách Cảng Chân Mây 50 km
  • Cách Trung tâm TP. Đà Nẵng 80 km
  • Cách Cảng Đà Nẵng 80 km
  • Cách Cửa khẩu Lao Bảo 170 km


Hình ảnh: Vị trí chiến lược của KCN Gilimex Huế

3. NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ

  • Sản xuất, chế biến thực phẩm, sản xuất đồ uống
  • Sản xuất giấy và các sản phẩm từ giấy
  • Sản xuất sợi nhân tạo
  • Sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu
  • Sản xuất các sản phẩm từ cao su và plastic
  • Sản xuất sản phẩm từ khoáng phi kim loại khác
  • Sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học
  • Sản xuất thiết bị điện
  • Sản xuất máy móc
  • Sản xuất phụ tùng và các bộ phận phụ trợ cho xe ô tô, xe động cơ
  • Sản xuất phương tiện vận tải
  • Công nghiệp chế biến, chế tạo
  • Sữa chữa, bảo dưỡng và lắp đặt máy móc và thiết bị
  • Sản xuất da và các sản phẩm liên quan
  • Sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học
  • Sản xuất thiết bị, dụng cu y tế, nha khoa, chỉnh hình và hồi phục chức năng
  • Sửa chữa, bảo dưỡng và lắp đặt máy móc và thiết bị
  • …..


Hình ảnh: Các ngành nghề chính thu hút đầu tư tại KCN Gilimex Huế

4. HẠ TẦNG CỦA KCN GILIMEX HUẾ

Hệ thống điện:

Điện 110/22KV có công suất 56 MVA

Nhà cung cấp: EVN

Hệ thống viễn thông:

1.614 lines cáp quang

6 trạm BTS

30.000 m đường ống cáp thông tin

Hệ thống nước cấp:

Công suất: 10.000 m3/ngày

Giai đoạn 1: 5.000 m3/ngày

Hệ thống xử lý nước thải

Công suất: 7600m3/ngày

Giai đoạn 1: 3800 m3/ngày

Hệ thống giao thông nội bộ của khu công nghiệp

Quy mô các tuyến đường chính: chiều rộng 61.5m

Tuyến đường có chiều rộng nhỏ nhất: 19.5m

Tổng chiều dài đường nội bộ Khu Công Nghiệp: ~ 25Km

5. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI THUẾ

THUẾ THU NHẬP DOANH NGHIỆP:

Miễn thuế 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo

Thuế thu nhập doanh nghiệp 17% cho 10 năm đầu tiên sau thời gian miễn/giảm thuế

THUẾ NHẬP KHẨU:

Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để làm tài sản cố định của dự án đầu tư

Hình ảnh: Ưu đãi thuế cho dự án đầu tư mới tại KCN Gilimex Huế6. GIÁ THUÊ ĐẤT

Hiện tại thời gian đất sớm nhất có thể bàn giao cho nhà đầu tư là khoảng Q3 năm 2023, quý nhà đầu tư có nhu cầu, xin vui lòng liên hệ đặt chỗ, Khu công nghiệp sẽ ưu tiên những vị trí đẹp nhất cho những khách hàng đầu tiên.

Giá thuê đất: khoảng từ 65$/m2 (Giá cập nhật Q1.2023),

** giá có thể thay đổi tùy theo vị trí, diện tích thuê mà khách hàng quan tâm.

Quý khách vui lòng liên hệ hotline (+84)90806.9399 để cập nhật giá thuê đất mới nhất của khu công nghiệp Gilimex Huế

7. ĐẤT CÔNG NGHIỆP VÀ NHÀ XƯỞNG CHO THUÊ HOẶC CHUYỂN NHƯỢNG LẠI

* Hiện tại không có thông tin đất công nghiệp chuyển nhượng tại Gilimex Phú Bài Huế, chưa có thông tin nhà xưởng chuyển nhượng ở KCN Phú Bài

Vui lòng liên hệ với tư vấn của chúng tôi để được biết thêm chi tiết

*Nhà xưởng, nhà kho cho thuê tại KCN Gilimex Phú Bài: Dự kiến sẽ có khoảng 20000 m2 nhà xưởng, nhà kho cho thuê tại KCN Gilimex Huế, sẽ có thông tin sớm nhất cho quý nhà đầu tư có nhu cầu.

8. CÁC TIỆN ÍCH GẦN KCN GILIMEX HUẾ

Khoảng cách từ KCN Gilimex Phú Bài đến trung tâm TP. Huế chỉ có 15km, khoảng 25 phút đi xe, vì thế cho nên KCN có được những tiện ích từ TP. Huế như các khách sạn, nhà hàng, trung tâm lưu trú, văn phòng cho thuê, bệnh viện, ….

Huế có 8 trường đại học và 10 trường cao đẳng với khoảng 15000 sinh viên tốt nghiệp hằng năm trong đó nổi tiếng nhất là Đại Học Huế có nhiều trường thành viên, đào tạo các ngành học đa dạng từ kinh tế cho đến ngôn ngữ, kĩ thuật, vì vậy Huế có chất lượng nhân sự tốt so với các tỉnh khác

Liên hệ ngay với chúng tôi:

Hotline: (+84) 90806 9399 (Tiếng Anh & Tiếng Việt)

Email: Vnpropertyconsulting@gmail.com

Để biết thêm chi tiết về KCN Gilimex Huế cũng như các khu công nghiệp ở Huế và miền trung cũng như ngành nghề thu hút, bảng giá thuê đất cập nhật và các chính sách ưu đãi đầu tư và sắp xếp lịch đi khảo sát khu công nghiệp. Rất hân hạnh được đón tiếp các nhà đầu tư trên thế giới đến tìm hiểu môi trường đầu tư tại Huế.

INFORMATION ABOUT GILIMEX INDUSTRIAL PARK PHU BAI, HUONG THUY, HUE

TABLE OF CONTENTS1. Information about Hue and Gilimex Hue Industrial Park
1.1. Information about Hue
1.2. Information about Gilimex Hue Industrial Park
2. Geographical advantage
3. Attractive industry
4. Infrastructure of Gilimex Hue Industrial Park
5. Tax incentives
6. Land rental price
7. Industrial land and factories for lease or transfer
8. Utilities near Gilimex Hue Industrial Park

1. INFORMATION ABOUT HUE AND GILIMEX HUE INDUSTRIAL PARK

1.1. INFORMATION ABOUT HUE:

Thua Thien Hue is an important economic development cradle of the central key economic region, has strong advantages in developing trade and expanding economic exchanges with localities at home and abroad.

It is one of the five provinces in the Key Economic Region of the Central region. Located on the main traffic axis, there is Chan May deep-water seaport, Thuan An port with a scale serving the entire Central region, Central Highlands and Mekong sub-region. Adjacent to Phu Bai airport is located right on National Highway 1A.

Adjacent to the Trans-Vietnam railway running along the provinces. Adjacent to the 86km border with Laos, and is the gateway of the East-West trade corridor connecting Myanmar, Thailand, Laos with the East Sea.

1.2. INFORMATION ABOUT GILIMEX HUE INDUSTRIAL PARK

Photo: Perspective of Gilimex Hue Industrial Park

Established in November 2019, Gilimex Industrial Park Joint Stock Company is the Investor of Gilimex Thua Thien Hue Industrial Park Project with a total area of about 460 hectares. Located in Huong Thuy Town, Thua Thien Hue Province with the founding shareholder being Binh Thanh Import-Export Production Trading Joint Stock Company, Gilimex Thua Thien Hue Industrial Park (IP) is invested and built towards the goal: Green Industry, Clean Industry, and Advanced Technology with synchronous infrastructure to attract domestic and foreign secondary investors.
Gilimex Industrial Park is committed to focusing on investment in infrastructure, landscape, and constantly innovating to maintain sustainability and bring the highest benefits to each investor when choosing Gilimex IP as a destination.

– Office address: Vinh Ninh ward, City. Hue

– Address of the industrial park: Huong Thuy Town, City. Hue (about 2 km from Phu Bai airport)

– Year of establishment: 2019

– Consists of 2 subdivisions:

Subdivision A: 49.17 hectares of which land for factories and warehouses is 29.06 hectares

Subdivision B: 411.68 hectares, of which land for factories is 258 hectares, warehouses are 12.4 hectares

The remaining area is for the area of trade and services, technical administration, green space and internal traffic.

UPDATE CONSTRUCTION PROGRESS OF GILIMEX HUE INDUSTRIAL PARK:

– Commencement: November 2022

– Time to hand over area A: Q3.2023

– Time to hand over area B: Q1.2024

Photo: Map of Gilimex Hue Industrial Park2, GEOGRAPHICAL ADVANTAGE

Gilimex Thua Thien Hue Industrial Park is located in a strategic position right on the road traffic axis, highways and especially the East West Economic Corridor (EWEC) axis of Vietnam. These are prerequisites that bring practical benefits to investors, saving time, transportation costs and connecting with major city centers in the Central region.

Area of the whole area: ~460.85 hectares

Subdivision A: 49.17 ha

Subdivision B: 411.68 hectares

  • Located along National Highway 1A
  • Connecting to Cam Lo – La Son – Tuy Loan Expressway
  • As the starting point of the East-West Economic Corridor
  • 50 km from Chan May Port
  • Distance from Da Nang City 80 km
  • 80 km from Da Nang Port
  • 170 km from Lao Bao Border Gate

Photo: Strategic location of Gilimex Hue Industrial Park3. INDUSTRY ATTRACTING INVESTMENT

  • Food production and processing, beverage production
  • Manufacture of paper and paper products
  • Manufacture of man-made fibers
  • Manufacture of drugs, pharmaceutical chemicals and medicinal herbs
  • Producing products from rubber and plastic
  • Manufacture of other non-metallic mineral products
  • Manufacture of electronic products, computers and optical products
  • Manufacture of electrical equipment
  • Machine production
  • Manufacture of spare parts and auxiliary parts for automobiles and motor vehicles
  • Production of means of transport
  • Manufacturing and processing industry
  • Repair, maintenance and installation of machinery and equipment
  • Manufacture of leather and related products
  • Manufacture of electronic products, computers and optical products
  • Manufacture of equipment, medical, dental, orthopedic and rehabilitation equipment
  • Repair, maintenance and installation of machinery and equipment
  • …..

Photo: Main industries attracting investment in Gilimex Hue Industrial Park4. INFRASTRUCTURE OF GILIMEX HUE INDUSTRIAL PARK

ELECTRICAL SYSTEM:

110/22KV electricity with a capacity of 56 MVA

Supplier: EVN

TELECOMMUNICATIONS SYSTEM:

1,614 lines optical fiber

6 BTS stations

30,000 m communication cable pipe

WATER SUPPLY SYSTEM:

Capacity: 10,000 m3/day

Phase 1: 5,000 m3/day

WASTE WATER TREATMENT SYSTEM

Capacity: 7600m3/day

Phase 1: 3800 m3/day

THE INTERNAL TRANSPORTATION SYSTEM OF THE INDUSTRIAL PARK

Scale of main roads: width 61.5m

The route with the smallest width: 19.5m

Total length of internal roads of Industrial Park: ~ 25Km5. TAX INCENTIVES

CORPORATE INCOME TAX:

Tax exemption for 2 years and 50% reduction of payable tax for the next 4 years

Corporate income tax 17% for the first 10 years after the tax exemption/reduction period

IMPORT TAX:

Exemption from import tax on goods imported to be used as fixed assets of investment projects

Photo: Tax incentives for new investment projects in Gilimex Hue Industrial Park6. LAND RENTAL PRICE

Currently, the earliest land can be handed over to investors is around Q3 of 2023, investors have needs, please contact to book a reservation, Industrial Park will prioritize the best locations for those first customer.

Land rental price: from $65/m2 (Updated price Q1.2023),

**the price may change depending on the location and rental area that customers are interested in.

Please contact hotline (+84)90806.9399 to update the latest land rental price of Gilimex Hue Industrial Park.

7. INDUSTRIAL LAND AND FACTORIES FOR LEASE OR TRANSFER

* Currently there is no information about transferring industrial land at Gilimex Phu Bai Hue, no information about transferring factories in Phu Bai Industrial Park

Please contact our consultant for more details

*Factory, warehouse for rent in Gilimex Industrial Park Phu Bai: It is expected that there will be about 20000 m2 of factories and warehouses for rent in Gilimex Hue Industrial Park, there will be information as soon as possible for investors in need.


Picture: Factory in Phu Bai IP (100% full)

8. UTILITIES NEAR GILIMEX HUE INDUSTRIAL PARK

Distance from Gilimex Phu Bai Industrial Park to the city center of Hue is only 15km, about 25 minutes by car, so the industrial park has the facilities from Hue city such as hotels, restaurants, accommodation centers, offices for rent, hospitals, ….

Hue has 8 universities and 10 colleges with about 15,000 graduates annually, the most famous of which is Hue University with many member schools, training diverse subjects from economics to languages, technology, so Hue has good quality of human resources compared to other provinces

Contact us now:

Hotline: (+84) 90806 9399 (English & Vietnamese)

Email: Vnpropertyconsulting@gmail.com

For more information about Gilimex Hue Industrial Park as well as industrial parks in Hue and the central region as well as attractive industries, up-to-date land rental rates and investment incentives, and arrange a visit to the park Karma. We are pleased to welcome investors from all over the world to learn about the investment environment in Hue.

Xem thêm tại: https://vnpropertyconsulting.com/thong-tin-ve-kcn-gilimex-phu-bai-huong-thuy-hue-p260.html